國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（凈地出讓）
國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（凈地劃撥）
國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記
不動產(chǎn)登記單元信息表（商品房分割登記）
申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記
宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（凈地流轉(zhuǎn)）
集體建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（凈地調(diào)撥）
集體建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地招拍掛成交確認(rèn)書、國有土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議、交地確認(rèn)書；
4.土地出讓金繳付憑證、契稅完稅證明、耕地占用稅、資金結(jié)清證明；
5.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、指界委托書等；
6.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書。
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
（3）超過出讓合同規(guī)定的開工期限的，需提供未開工的原因及承諾何時開工的說明，并由當(dāng)?shù)貐^(qū)鎮(zhèn)政府確認(rèn)（是政府原因造成的才可以辦）。
（4）登記范圍內(nèi)原不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證、土地使用證）已注銷的。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.國有土地使用權(quán)劃撥決定書或批復(fù)；
4.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、指界委托書等；
5.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書。
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
不包含劃拔批復(fù)明確項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后才準(zhǔn)予登記的以及新開工大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國有土地的；
（3） 登記范圍內(nèi)原不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證、土地使用證）已注銷的。
（4）超過規(guī)定的開工期限的，需提供未開工的原因及承諾何時開工的說明，并由當(dāng)?shù)貐^(qū)鎮(zhèn)政府確認(rèn)（是政府原因造成的才可以辦）。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書。未辦理首次登記的提交土地權(quán)屬來源材料（國有土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議、土地交付確認(rèn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖）；
4.建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地招拍掛成交確認(rèn)書、國有土地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議、交地確認(rèn)書；（出讓的需提供）
5.土地出讓價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證；（出讓的需提供）
6.國有土地使用權(quán)劃拔批復(fù)；（劃撥的需提供）
7.建設(shè)用地竣工確認(rèn)書；
8.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
9.建筑施工許可證；
10.建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；
11.建筑竣工驗(yàn)收備案表；
12.房屋地址證明(地名辦)及派出所門牌編號證明；
13.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表等；
14.不動產(chǎn)測繪資料：宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、房屋建筑面積測繪成果報(bào)告、房產(chǎn)分丘圖；
15.其他必要材料。[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證附規(guī)劃條件；
4.建筑施工許可證；
5.建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；?
6.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；
7.房屋地址證明(地名辦)及派出所門牌編號證明；
8.土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議、招拍掛文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)（非必要件，經(jīng)營性用地一般要提供）；
9.不動產(chǎn)權(quán)證書（土地證記事欄注明本次分割部分已驗(yàn)收入庫）；
10.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表等；
11.不動產(chǎn)測繪資料：宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、房屋建筑面積測繪成果報(bào)告、房產(chǎn)分丘圖；
12.其他必要材料。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原房屋所有權(quán)證、原土地證）或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口簿等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料）；
4.農(nóng)村宅基地和房屋登記公告材料(附公示照片)（公示期不少于60日；公告所需時間不計(jì)算在登記辦理期限內(nèi)。）
5.申請登記的房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料（未發(fā)過房產(chǎn)證的提供）；
6.房屋建筑面積測繪報(bào)告和房屋平面圖、分丘圖（未發(fā)過房產(chǎn)證的提供）；
7.申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明；
8.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖（含電子數(shù)據(jù)）及含宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)的不動產(chǎn)測量報(bào)告等有關(guān)不動產(chǎn)界址、面積等材料；
9.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明必須經(jīng)房屋所在地的村（居）委會及區(qū)、鎮(zhèn)人民政府認(rèn)定。
申請首次登記需實(shí)地查看，房屋建筑面積以批準(zhǔn)建造的建筑面積為準(zhǔn)。
一是登記的建筑面積。實(shí)測報(bào)告建筑面積大于批準(zhǔn)建筑面積的，以批準(zhǔn)的建筑面積申請登記。實(shí)測報(bào)告建筑面積小于批準(zhǔn)建筑面積的，以實(shí)測報(bào)告的建筑面積申請登記。
二是房屋層數(shù)，以批準(zhǔn)的層數(shù)申請登記。（建議刪除，超過層數(shù)數(shù)不符合規(guī)劃不予登記）
（2）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；[詳情]
因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請轉(zhuǎn)移登記的，提供以下材料，
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.不動產(chǎn)權(quán)屬證書（原房屋所有權(quán)證、原土地證）或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口簿等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料）；
4.依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋協(xié)議等材料；
5.申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明；
6.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明必須經(jīng)房屋所在地的村（居）委會及區(qū)、鎮(zhèn)人民政府認(rèn)定；
（2）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；
（3）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.土地權(quán)屬來源材料（集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同及補(bǔ)充協(xié)議、土地交付確認(rèn)書）；
4.土地流轉(zhuǎn)金、相關(guān)稅費(fèi)等繳納憑證；
5.門戶網(wǎng)站、不動產(chǎn)所在地指定場所公告材料；
6.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果資料：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、不動產(chǎn)測量報(bào)告含宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、指界委托書等；
7.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書。
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
（3）登記范圍內(nèi)原不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證、土地使用證）已注銷的。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書、章程等）；
3.集體土地使用權(quán)調(diào)撥批文；
4.門戶網(wǎng)站、不動產(chǎn)所在地指定場所公告材料；
5.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、指界委托書等；
6.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書。
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
（3）登記范圍內(nèi)原不動產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證、土地使用證）已注銷的。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)屬證書。未辦理首次登記的提交土地權(quán)屬來源材料（集體建設(shè)用地批文）；
4.門戶網(wǎng)站、不動產(chǎn)所在地指定場所公告材料；
5.建設(shè)用地竣工確認(rèn)書；
6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
7.建筑施工許可證；
8.建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證；
9.建筑竣工驗(yàn)收備案表；
10.房屋地址證明(地名辦)及派出所門牌編號證明；
11.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表等；
12.不動產(chǎn)測繪資料：宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、房屋建筑面積測繪成果報(bào)告、房產(chǎn)分丘圖；
13.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書。[詳情]
商品房買賣轉(zhuǎn)移登記（一手房已繳稅）
拆遷安置房登記（已繳稅）
存量成套商品房買賣轉(zhuǎn)移登記
商品房買賣轉(zhuǎn)移登記
拆遷安置房登記
存量成套商品房買賣轉(zhuǎn)移登記
繼承轉(zhuǎn)移登記
離婚房產(chǎn)分割轉(zhuǎn)移登記
贈與轉(zhuǎn)移登記
司法裁定
1.不動產(chǎn)登記單元信息表（房屋所有權(quán)初始登記證明、國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證、不動產(chǎn)登記申請書）；（1份原件）
2.商品房買賣合同；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
4.契稅發(fā)票（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記單元信息表（房屋所有權(quán)初始登記證明、國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證、不動產(chǎn)登記申請書）；（1份原件）
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
3.被拆遷房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（1份原件）
4.拆遷協(xié)議書、安置產(chǎn)權(quán)協(xié)議書或商品房買賣合同；（1份原件）
5.契稅發(fā)票（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.不動產(chǎn)權(quán)證（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（1份原件）
3.存量房買賣合同；（1份原件）
4.申請人身份證明材料（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
5.契稅發(fā)票（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記單元信息表（房屋所有權(quán)初始登記證明、國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證、不動產(chǎn)登記申請書）；（1份原件）
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料；家庭購買住房完稅時提供戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件，如購買家庭第一、第二套住房需提供未滿18周歲未成年子女的身份證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
3.商品房買賣合同；（1份原件）
4.購房發(fā)票（1份復(fù)印件）
5.家庭住房誠信保證書（購買家庭第一、第二套住房填寫）（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記單元信息表（房屋所有權(quán)初始登記證明、國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證、不動產(chǎn)登記申請書）；（1份原件）
2.被拆遷房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。家庭購買住房完稅時提供戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件，如購買家庭第一、第二套住房需提供未滿18周歲未成年子女的身份證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
4.拆遷協(xié)議書、安置產(chǎn)權(quán)協(xié)議書或商品房買賣合同；（1份原件）
5.購房發(fā)票（1份復(fù)印件）
6.家庭住房誠信保證書（購買家庭第一、第二套住房填寫）（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.不動產(chǎn)權(quán)證（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、監(jiān)護(hù)人為未成年人利益書面保證材料。
家庭購買住房完稅時提供戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件，如購買家庭第一、第二套住房需提供未滿18周歲未成年子女的身份證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
4.存量房買賣合同；（1份原件）
5.個人轉(zhuǎn)讓住房增值稅、個人所得稅減免申請表（備案類）（出售住房房產(chǎn)證滿2年填寫）（1份原件）
6.納稅人申明（出售住房房產(chǎn)證滿5年且是家庭唯一套住房出售填寫）（1份原件）
?1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料）驗(yàn)原件收復(fù)印件1份；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）收原件；
4．死亡證明材料、遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議 收原件；
5．全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議 收原件；
6．被繼承人的親屬關(guān)系材料 收原件1份；（法定繼承需提供）
7．繼承公證書或生效的法律文書 收原件 (如有則第4、5、6項(xiàng)可省)；
8.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書；
（2）申請持上述材料到窗口申請遞交材料。遞交的材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
（3）提供的材料符合受理及登記要求的，申請人應(yīng)現(xiàn)場簽署《繼承（受遺贈）不動產(chǎn)登記具結(jié)書》。在登簿前，由不動產(chǎn)登記部門在門戶網(wǎng)站上進(jìn)行公示。公示3個月后無異議的，予以登簿發(fā)證。
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.不動產(chǎn)權(quán)證（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證等）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件）
4.因婚姻關(guān)系發(fā)生的婚內(nèi)加減名，提供不動產(chǎn)財(cái)產(chǎn)約定（協(xié)議書）；（1份原件）
5.離婚的提供離婚證（1份原件），離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書；（1份原件）或生效法律文書（1份原件）
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書；
（2）離婚雙方當(dāng)事人持上述材料到集成窗口申請遞交材料。遞交的材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。根據(jù)生效的法律文書（已明確不動產(chǎn)歸屬的）可以單方申請。
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.不動產(chǎn)權(quán)證（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證等）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需要提供原件）
4.贈與合同；（1份原件）
注：免征個人所得稅的需提供家庭關(guān)系證明。
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.不動產(chǎn)權(quán)證（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（無法提供的，核定完成后網(wǎng)上公告注銷）（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。購買家庭第一、第二套住房需提供未滿18周歲未成年子女的身份證明材料。單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需要提供原件）
4.法院裁定書、法院協(xié)助執(zhí)行通知書；（1份原件）
5.家庭住房誠信保證書（購買方為家庭第一、第二套住房填寫）（1份原件）
6.個人轉(zhuǎn)讓住房增值稅、個人所得稅減免申請表（備案類）（被拍賣方住房房產(chǎn)證滿2年填寫）（1份原件）
7.納稅人申明（被拍賣方住房房產(chǎn)證滿5年且是家庭唯一一套住房被拍賣填寫）（1份原件）
8.上手發(fā)票、稅票（非住宅或者住宅個人所得稅按實(shí)征收提供）（1份復(fù)印件）。
地址變更登記
個人姓名變更登記
單位名稱變更登記
土地面積界址范圍變更登記
建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的變更登記
不動產(chǎn)改擴(kuò)建登記
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證）；
4.證明發(fā)生變更事實(shí)的材料（提交公安、地名管理等有權(quán)部門出具的證明文件）；
5.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書。[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原國有土地使用證、原房屋所有權(quán)證）；
4.公安部門出具的姓名變更證明（如戶口簿有曾用名的）；
5.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書。
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原國有土地使用證、原房屋所有權(quán)證）；
4.工商局準(zhǔn)予變更通知書；
5.稅務(wù)部門出具涉稅事項(xiàng)證明；
5.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本。
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原國有土地使用證、原房屋所有權(quán)證）；
4.面積界址范圍變更的相關(guān)批準(zhǔn)文件；
5.依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款的，還應(yīng)當(dāng)提交土地出讓合同補(bǔ)充協(xié)議和地價(jià)繳納憑證或證明；
6.登記機(jī)構(gòu)或不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門審核通過的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動產(chǎn)測量報(bào)告等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；
7.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原國有土地使用證、原房屋所有權(quán)證）；
4.建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交土地主管部門出具的批準(zhǔn)文件和出讓合同補(bǔ)充協(xié)議。
5.出讓價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)或減（免）證明等繳納憑證或證明；
6.登記機(jī)構(gòu)或不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門審核通過的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、不動產(chǎn)測量報(bào)告等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；
7.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書；
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
5.施工許可證；
6.規(guī)劃驗(yàn)收合格證；
7.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；
8. 房屋地址證明(地名辦)及派出所門牌編號證明；
9.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料：指界委托書、權(quán)籍調(diào)查表等；
10.不動產(chǎn)測繪資料：宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)、房屋建筑面積測繪成果報(bào)告、房產(chǎn)分丘圖；[詳情]
11.其他必要材料。
抵押登記（凈地）
抵押登記（房屋及土地）
在建工程抵押登記
抵押變更登記
抵押權(quán)注銷登記
最高額抵押權(quán)確定登記
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書、章程等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原國有土地使用證）；
5.抵押合同、主債權(quán)合同；
6.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書；
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。無法提供原件比對的，申請人應(yīng)提供出具該材料的機(jī)構(gòu)或法定存檔機(jī)構(gòu)確認(rèn)、公證機(jī)構(gòu)公證或認(rèn)證復(fù)制件與原件一致的證明。外文文本的申請材料應(yīng)附經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字譯本；[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書、章程等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證）；
4.主債權(quán)合同、抵押合同；
5.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書；
（2）申請人持上述材料到登記窗口申請登記遞交材料。遞交的登記材料應(yīng)當(dāng)為原件。[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原國有土地使用證）；
4.主債權(quán)合同、抵押合同（抵押合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)合同中的抵押條款）；
5.發(fā)改委批復(fù)；
6.選址意見書；
7.用地規(guī)劃許可證；
8.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
9建設(shè)工程施工許可證；
10.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托。[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書、章程等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證）
4.原他項(xiàng)權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明；
5.主債權(quán)合同、抵押合同（抵押合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)合同中的抵押條款）；
6.抵押變更的依據(jù)、抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議；
7.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書；[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書、章程等）；
3.原他項(xiàng)權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明；
4.原房屋所有權(quán)證 有抵押記錄的需提供;
5.不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷證明材料（主債權(quán)消滅；抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形）；
6.其他必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書；[詳情]
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.申請人身份證明材料（個人提供：身份證、戶口或婚姻證明等相關(guān)證件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證、不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書等）；
3.不動產(chǎn)權(quán)證書（原房屋所有權(quán)證、原國有土地使用證）
4.不動產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書或不動產(chǎn)登記證明；
5.最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的材料；
6.其它必要材料。
注意事項(xiàng)：
（1）申請人不能親自前來辦理申請登記需要委托的。國內(nèi)公民提供公證委托或與代理人共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場鑒證簽訂《張家港市不動產(chǎn)登記委托書》；境外申請人委托代理人申請不動產(chǎn)登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證。港澳居民提供中國法律服務(wù)（香港、澳門）公司核驗(yàn)的公證文書；臺灣地區(qū)自然人提供由臺灣公證機(jī)關(guān)出具的并經(jīng)省級公證員協(xié)會認(rèn)證的公證文書；[詳情]
查封登記
更正登記
異議登記
預(yù)告登記
換證
遺失補(bǔ)證
商品房轉(zhuǎn)移抵押合并登記
（一手房繳納契稅+不動產(chǎn)登記）存量房轉(zhuǎn)移抵押合并登記
（二手房繳納契稅+不動產(chǎn)登記）
1.人民法院、人民檢察院或公安機(jī)關(guān)等國家有權(quán)機(jī)關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件。（原件）
2.人民法院查封的，應(yīng)提交查封或者預(yù)查封的協(xié)助執(zhí)行通知書；人民檢察院查封的，應(yīng)提交查封函；公安等國家有權(quán)機(jī)關(guān)查封的，應(yīng)提交協(xié)助查封的有關(guān)文件。（1份原件）
3.委托其他法院送達(dá)的，應(yīng)當(dāng)提交委托送達(dá)函； （1份原件）。
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.申請人身份證明；（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證等）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件）
3.證實(shí)不動產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯誤的材料，但不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)書面通知相關(guān)權(quán)利人申請更正登記的除外；（1份原件）
4.申請人為不動產(chǎn)權(quán)利人的，提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書、證明；申請人為利害關(guān)系人的，證實(shí)與不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料；（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.申請人身份證明；（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證等）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件）
3.證實(shí)不動產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯誤的材料；（1份原件）
4.申請人為不動產(chǎn)權(quán)利人的，提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書、證明；申請人為利害關(guān)系人的，證實(shí)與不動產(chǎn)登記簿記載的不動產(chǎn)權(quán)利存在利害關(guān)系的材料；（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.申請人身份證明；（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證等）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件）
3. 當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定; （1份原件，1份復(fù)印件）
4. 屬于下列情形的，分別提交下列材料：（1份原件，1份復(fù)印件）
（1）預(yù)購商品房的，提交已備案的商品房預(yù)售合同。
（2）以預(yù)購商品房等不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的，提交不動產(chǎn)登記證明以及不動產(chǎn)抵押合同、主債權(quán)合同；
（3）不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；
（4）不動產(chǎn)抵押的，提交不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同。
注：1.買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議中包括預(yù)告登記的約定或?qū)︻A(yù)告登記附有條件和期限的約定，可以不單獨(dú)提交相應(yīng)材料；
2. 預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.原房屋所有權(quán)證、原土地使用證（或國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證）；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證等）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件）
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.原房屋所有權(quán)證、原土地使用證遺失聲明公告（15日）期滿；
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證，有其他共有人的提供婚姻證明文件。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料。單位提供：單位組織機(jī)構(gòu)代碼證與營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證等）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件）
1.不動產(chǎn)登記申請書；
2.不動產(chǎn)登記單元信息表（房屋所有權(quán)初始登記證明、國有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證、不動產(chǎn)登記申請書）；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明材料；家庭購買住房完稅時提供戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件，如購買家庭第一、第二套住房需提供未滿18周歲未成年子女的身份證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
4.商品房買賣合同；（1份原件）
5.購房發(fā)票；（1份復(fù)印件）
6.主債權(quán)合同、抵押合同；（1份原件）
7.家庭住房誠信保證書。（購買家庭第一、第二套住房填寫）（1份原件）
1.不動產(chǎn)登記申請書；（1份原件）
2.不動產(chǎn)權(quán)證（原房屋所有權(quán)證、原土地使用證）；（1份原件）
3.申請人身份證明材料（個人提供：身份證。未成年人需提供監(jiān)護(hù)人身份證明及監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、監(jiān)護(hù)人為未成年人利益書面保證材料。
家庭購買住房完稅時提供戶口本、婚姻證明等相關(guān)證件，如購買家庭第一、第二套住房需提供未滿18周歲未成年子女的身份證明材料；單位提供：營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證明及委托代理人身份證）；（身份證、營業(yè)執(zhí)照只需提供原件查驗(yàn)）
4.存量房買賣合同；（1份原件）
5.主債權(quán)合同、抵押合同；（1份原件）
6.個人轉(zhuǎn)讓住房增值稅、個人所得稅減免申請表（備案類）（出售住房房產(chǎn)證滿2年填寫）（1份原件）
7.納稅人申明。（出售住房房產(chǎn)證滿5年且是家庭唯一套住房出售填寫）（1份原件）
請您通過“張家港國土”微信公眾號"不動產(chǎn)"菜單欄“預(yù)約取號”進(jìn)行預(yù)約。申請人綁定身份證信息及手機(jī)號后可以實(shí)名預(yù)約不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，需上傳收件材料圖片，中心后臺預(yù)審（半日內(nèi)完成），通過后申請人將取得預(yù)約號。在預(yù)約當(dāng)日申請人至現(xiàn)場導(dǎo)詢臺取號，等候窗口在預(yù)約時段叫網(wǎng)上預(yù)約號，窗口受理人員現(xiàn)場比對證件、票號(有取號人部分身份證信息)及申請材料等，保證了預(yù)約受理實(shí)名制。
為減少和防止客戶重復(fù)取號、過號等現(xiàn)象發(fā)生。如預(yù)約者確定不來辦理業(yè)務(wù)或已重復(fù)取號，請?jiān)陬A(yù)約辦理日前1個工作日取消相應(yīng)預(yù)約（如下周一辦理應(yīng)在本周六下午16：00前取消）。對逾期未取消的，將采取對未守約客戶逐步延長暫停預(yù)約期限、直至記入黑名單等限制措施。
一、服務(wù)內(nèi)容：
1、辦理各類不動產(chǎn)登記；
2、提供登記資料查詢服務(wù)；
3、提供不動產(chǎn)法律、法規(guī)政策、辦事程序等咨詢服務(wù)。
二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、依法辦理各類不動產(chǎn)登記手續(xù)。
下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照行政法規(guī)的規(guī)定可以辦理登記：
（1）集體土地所有權(quán)；
（2）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；
（3）建設(shè)用地使用權(quán)；
（4）宅基地使用權(quán)；
（5）地役權(quán)；
（6）抵押權(quán)；
（7）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
2、依法提供查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料。
下列情形可以依法查詢不動產(chǎn)登記資料：
（1）權(quán)利人可以查詢、復(fù)制其全部的不動產(chǎn)登記資料；
（2）因不動產(chǎn)交易、繼承、訴訟等涉及的利害關(guān)系人可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)利人及其不動產(chǎn)查封、抵押、預(yù)告登記、異議登記等狀況；
（3）人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)以及其他因執(zhí)行公務(wù)需要的國家機(jī)關(guān)可以依法查詢、復(fù)制與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料；
（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3、提供不動產(chǎn)政策、法律法規(guī)、辦事程序、疑難解答等咨詢服務(wù)
三、服務(wù)程序和時限
1、辦理各類不動產(chǎn)登記手續(xù)。
（1）辦理單位房、私有房的所有權(quán)登記發(fā)證手續(xù)，證件齊全，3個工作內(nèi)辦結(jié)。
（2）辦理商品房、拆遷安置房的所有權(quán)登記發(fā)證手續(xù)，證件齊全，3個工作內(nèi)辦結(jié)。
2、提供登記資料查詢服務(wù)。
符合查詢條件的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場向申請人提供查詢結(jié)果。因情況特殊，不能當(dāng)場提供的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向申請人提供查詢結(jié)果。
3、提供不動產(chǎn)法律、法規(guī)政策、辦事程序等咨詢服務(wù)。
（1）為市民提供不動產(chǎn)政策、法律法規(guī)、辦事程序、疑難解答等咨詢服務(wù)，來人或來電咨詢，一般咨詢事項(xiàng)當(dāng)場回答，較復(fù)雜事項(xiàng)三天內(nèi)答復(fù)。
（2）利用電視、電臺、報(bào)刊等傳媒工具經(jīng)常宣傳法規(guī)、政策和不動產(chǎn)登記有關(guān)問題咨詢。
四、投訴與責(zé)任
當(dāng)事人對不動產(chǎn)登記中心工作人員服務(wù)態(tài)度不滿或者不履行承諾內(nèi)容，可向登記中心導(dǎo)服臺投訴建議窗口投訴，如仍不能解決，可直接向登記中心辦公室反映，我們將依據(jù)事實(shí)，盡快查清問題和責(zé)任，并在限期內(nèi)給投訴人答復(fù)。
登記中心工作人員不履行承諾，將根據(jù)情節(jié)輕重給予批評教育和行政處分，并按照違約時間長短、情節(jié)輕重給予當(dāng)事人相應(yīng)的行政考核扣分或處分。上述承諾中，凡明確規(guī)定日期的服務(wù)項(xiàng)目確因登記中心工作人員違背承諾，若違背承諾給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失，由登記中心按法律或有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
咨詢、投訴電話：58693291 監(jiān)督電話：58695156
歡迎對市不動產(chǎn)登記中心的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督并提出建設(shè)性意見
